01
EPB-verslaggeving
De volledige verplichting bij nieuwbouw, renovatie en ingrijpende energetische renovatie: startverklaring, berekeningen en de EPB-aangifte.
Meer over EPB-verslaggeving EPB en ventilatie in Vlaanderen
De EPB- en ventilatieverslaggever voor uw project
Voor particulieren, architecten en aannemers, en collega-verslaggevers die capaciteit zoeken. Kies uw situatie, dan gaan wij meteen ter zake.
Onze diensten
EPB en alles wat erbij hoort. Een bureau dat alles aanbiedt, doet niets voltijds. Daarom geen EPC bij verkoop of verhuur, geen asbestattest, geen keuringen: alleen EPB en ventilatie, tot in de details.
02
Ventilatieverslaggeving
Ventilatievoorontwerp, ventilatieplannen en het prestatieverslag, met indiening bij het kwaliteitskader. Een luchtdichtheidsmeting kunt u erbij nemen.
Meer over ventilatieverslaggeving 03
Blowerdoortest
De luchtdichtheidsmeting die meet hoeveel lucht uw gebouw ongewild verliest langs kieren en naden. Niet verplicht, wel bepalend voor uw E-peil.
Meer over de blowerdoortest 04
EPB-tekening in 3D
Het volumemodel van uw dossier: een eigen volume per EPB-eenheid, met een eigen code en kleur per bouwdeel. Ook los van de berekening te bestellen.
05
Warmteverliesberekening
Het warmteverlies per ruimte en voor het hele gebouw, volgens NBN EN 12831-1: het vermogen voor uw warmtepomp, vloerverwarming of radiatoren. Ook los te bestellen voor een bestaande woning.
Meer over de warmteverliesberekening
Uit ons eigen werk
Zo ziet een dossier van veertig appartementen eruit
Elk appartement staat apart in het volumemodel, met zijn badkamer als eigen sector en de scheidingen met de buren. De parkeerkelder telt volgens de EPB-regels als buitenomgeving. De kleurcode-legende van dit project telt veertien bladen.
- 0
- EPB-eenheden in één dossier
- 0
- m³ beschermd volume
- 0
- m² verliesoppervlak
- 0
- ramen apart ingerekend
Referenties
Werk dat wij zelf getekend hebben
Volumemodellen uit onze eigen dossiers, van één eengezinswoning tot veertig appartementen.
Villa met poolhouse
Nieuwbouw, eengezinswoning
- 2 EPB-eenheden
- 2 005 m³ beschermd volume
Rijwoning, ingrijpende energetische renovatie
Ingrijpende energetische renovatie (IER), eengezinswoning
- 1 EPB-eenheid in 4 energiesectoren
- 585 m³ beschermd volume
Woning met nieuwe aanbouw
Renovatie (RO) met uitbreiding, eengezinswoning
- 1 EPB-eenheid
- 499 m³ beschermd volume
Prijs vooraf
U weet wat het kost voordat u belt
De meeste bureaus laten u eerst een formulier invullen. Wij zetten onze richtprijzen gewoon op de site. Zo weet u meteen of wij bij uw budget passen.
Richtprijs voor een eengezinswoning van ongeveer 250 m² bruto vloeroppervlakte, exclusief 21% btw. Appartementen, grotere woningen en niet-residentiële projecten krijgen een offerte op maat.
Onze offerte blijft 30 dagen geldig. Wij factureren 75% bij akkoord en 25% na oplevering.
| Type project | Vanaf |
|---|---|
| Normale renovatie | € 475 |
| Ingrijpende energetische renovatie | € 715 |
| Nieuwbouw | € 740 |
Hoe het verloopt
Van eerste contact tot ingediende aangifte.
U kent uw richtprijs
Via de configurator of telefonisch weet u meteen welke verplichting op uw project van toepassing is en welke richtprijs daarbij hoort.
U mailt uw plannen, wij maken de offerte
Voor een officiële offerte hebben wij altijd de architectuurplannen nodig, in dwg én pdf. Stuur die naar offerte@energie-efficient.be; zodra wij ze binnen hebben, krijgt u de offerte toegestuurd.
U tekent en vult de vragenlijst in
Na uw akkoord vult u een administratieve vragenlijst in over de geplande installaties. Wij factureren dan 75% en bezorgen u het EPB-advies binnen 20 werkdagen.
Wij regelen de startverklaring en volgen de werf op
Wij dienen de startverklaring in voor de werken beginnen en stemmen af met uw architect en, waar nodig, de ventilatieverslaggever. Tijdens de werf laadt u stavingsstukken op in ons portaal; wij houden de berekening actueel.
Wij dienen de aangifte in
Binnen de wettelijke termijn: uiterlijk 6 jaar na de vergunning, bij nieuwbouw vaak al binnen 12 maanden na ingebruikname of einde van de werken. Met alle bewijsstukken erbij. U ontvangt de eindfactuur van 25% en het volledige dossier.
Veelgestelde vragen
Heb ik een EPB-verslaggever nodig?
Bij vrijwel elke vergunningsplichtige bouw- of verbouwingswerf in Vlaanderen geldt een EPB-verplichting. Of dat voor uw project zo is, en welke eisen erbij horen, hangt af van de aard van de werken. In de offerte-configurator beantwoordt u een paar vragen en ziet u meteen waar u aan toe bent.
Wat kost een EPB-verslaggever?
Voor een eengezinswoning van ongeveer 250 m² rekenen wij vanaf € 475 voor een normale renovatie, vanaf € 715 voor een ingrijpende energetische renovatie en vanaf € 740 voor nieuwbouw. Alle bedragen zijn exclusief 21% btw. Appartementen, grotere woningen en niet-residentiële projecten krijgen een offerte op maat.
Wanneer moet de EPB-verslaggever aangesteld worden?
Voor de werken starten. De startverklaring moet ingediend zijn voordat de eigenlijke bouwwerken beginnen. Wordt u later aangesteld, neem dan gerust contact op: wij nemen ook lopende dossiers over.
Werken jullie in heel Vlaanderen?
Ja. Ons kantoor staat in Genk, maar wij werken in heel Vlaanderen. Het grootste deel van een EPB-dossier verloopt digitaal.
Kan ik van verslaggever veranderen tijdens een lopend project?
Dat kan. Wij nemen regelmatig dossiers over van een collega die ermee stopt of onbereikbaar is. Lees meer op dossier overnemen.
Weten wat uw project kost?
Beantwoord een paar vragen over uw werf en u krijgt meteen een richtprijs plus de bevestiging welke verplichting op u van toepassing is.